Переселение без доплаты

Депутаты включили в состав казны квартиру в аварийном доме на ул. Бабушкина и исключили предоставленную её жительнице по программе переселения квартиру в доме на ул. Белинского. Однако депутаты задались вопросом: если новая квартира больше старой, кто оплачивает разницу? Специалисты пояснили: при переселении из аварийного жилья имущество признаётся равноценным, мена происходит без доплаты со стороны гражданина. Оплачивает их бюджет: 5% – местный, 95% – региональный, в соответствии с долями в софинансировании. Такое бывает, когда старая, ветхая квартира была, например, 15 м – а в Коврове, по постановлению главы города, площадь 1-комнатной квартиры не может быть меньше 20 м. Соответственно, администрация заказывает застройщику 20-метровые квартиры, а дополнительные 5 м оплачивает местный бюджет по цене программы – 36 000 руб. за кв.м. Это дешевле, чем у «коммерческого» застройщика. С получателя жилья взыскать эту доплату нельзя, он может внести её только по собственному желанию (вряд ли таковое у кого-нибудь возникает). Есть практика других территорий: даже если местный суд вставал на сторону администрации, потом Верховный суд это решение отменял. Более того, если, допустим, трое ковровчан живут в 3-комнатой квартире в ветхом доме и у каждого в собственности по комнате, муниципалитет должен предоставить при расселении каждому отдельную благоустроенную квартиру – коммуналки строить или выделять город не имеет права. Для реализации этой нормы Жилищного кодекса муниципалитету и выделяются федеральные и областные средства. Поэтому ковровчане, которые сейчас живут в аварийном жилье, не хотят получать компенсацию за выкуп и переселяться сами, а хотят дождаться жилья от города.